청년주택드림 청약통장 만드는 법｜은행·서류·나이 계산

2026.11.05 · 딸바보 아빠 · ✓ 정부24 원문 최종 확인 2026.11.05

청년주택드림 청약통장은 무주택 청년에게 우대금리 1.7%포인트와 이자소득 비과세 같은 혜택을 주는 청약통장입니다. 조건만 맞으면 은행 창구에서 바로 만들 수 있지만, 서류를 빠뜨려 두 번 걸음하는 경우가 많습니다.

이 글은 어느 은행에서, 무엇을 들고 가서 가입하는지에 집중했습니다. 군대를 다녀왔다면 나이 기준이 늘어나는 계산법도 함께 정리했습니다.

3줄 요약
- 대상: 19~34세(병역기간 최대 6년 인정), 직전년도 소득 5천만원 이하 무주택자
- 혜택: 우대금리 1.7%포인트, 이자소득 비과세, 소득공제
- 가입: 상시, 수탁은행 9곳 창구 방문

01어느 은행에서 만드나요?

주택도시기금 수탁은행 9곳의 창구에 방문해 가입합니다.

원문 신청 방법은 방문 신청입니다. 가기 전에 아래 서류를 먼저 준비해 두세요.

확인 항목	준비 서류
나이	신분증
소득	청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득확인증명서(홈택스), 소득원천징수 영수증 등
병역기간 인정	병적증명서 또는 군복무 확인서 등 (현역병 등으로 복무했거나 복무를 마친 경우)

소득확인증명서는 홈택스에서 발급합니다. 용도가 "청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용"인지 꼭 확인하세요.

기본 나이 기준은 19세 이상 34세 이하입니다. 여기에 병역기간을 최대 6년까지 인정합니다.

예를 들어 군 복무를 마친 사람은 실제 나이에서 복무 기간(최대 6년)을 뺀 나이가 기준 안에 들어오면 가입할 수 있습니다. 이때는 병적증명서를 꼭 챙겨야 인정받을 수 있습니다.

혜택	내용	따로 필요한 조건
우대금리	가입 2년 이상 시 납입원금 5,000만원 한도에서 최대 10년간 1.7%포인트	직전년도 소득 5천만원 이하, 무주택자
이자소득 비과세	가입 2년 이상 시 이자소득 합계 500만원, 원금 연 600만원 한도	근로소득 3천6백만원 이하 등, 무주택세대의 세대주
소득공제	연 300만원 한도로 40%까지	과세기간 소득 7천만원 이하 근로소득자, 무주택세대의 세대주

우대금리는 소득이 있는 사람이어야 받을 수 있습니다. 근로소득, 사업소득, 기타소득이 인정됩니다. 비과세와 소득공제는 세대주 조건이 더 붙는다는 점이 다릅니다.

1. 혜택은 가입 2년 이상부터입니다
우대금리와 비과세 모두 가입기간 2년 이상이 조건입니다.

2. 전환신규한 경우 전환원금은 우대금리에서 빠집니다
기존 청약통장을 옮겨 오는 경우, 옮겨 온 원금에는 우대금리가 적용되지 않습니다.

3. 무주택 기준이 혜택마다 다릅니다
우대금리는 본인이 무주택자이면 되지만, 비과세와 소득공제는 무주택세대의 세대주여야 합니다.

Q. 소득이 없는 대학생도 가입할 수 있나요?
A. 원문 지원대상은 "연 5천만원 이하의 소득이 있는 무주택자"입니다. 우대금리도 소득이 있는 사람이 조건입니다.

Q. 온라인으로 가입할 수 있나요?
A. 원문 신청 방법은 수탁은행 방문 신청입니다.

Q. 언제든 가입할 수 있나요?
A. 네. 상시 신청입니다.

지원 조건은 바뀔 수 있으니 신청 전 공고문을 꼭 확인하세요.

이 글은 정부24 공고 원문을 바탕으로 정리했습니다. 지원 조건은 바뀔 수 있으니 신청 전 원문과 담당 기관에서 최종 확인하세요. 잘못된 내용을 발견하시면 문의로 알려 주세요.